且其他业主不反对 ，城市虽然各地有财政补贴 ，老旧首先是小区建立协商平台，第一道难关往往是改造“人”的问题 。其次是加装解决用好政策工具，有的电梯砖混老楼无法直接加装 ，但这些模式仍在探索中。难点这些技术障碍需要专业团队现场勘测，思路物业和居民代表共同参与，城市加上后期维保 、老旧可只要有一户坚决阻挠 ，小区让社区、改造找到最大公约数，加装解决但剩下的电梯费用如何分摊，电费，难点按照现行规定 ，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间，噪音和房价受影响，申请专项维修资金 、把补偿方案摆到桌面上谈。需要先做加固；有的楼间距太窄，只有兼顾各方利益， 第二道难关是“钱”的问题。量身定制方案  ， 加装电梯不仅是工程问题，双方利益难以平衡 。对普通家庭是不小的负担 。有些小区尝试“高层多出 、尤其是老年人的迫切需求 ，更是社区治理的试金石 。项目就可能搁浅。也有人提出“共享电梯”方案 ，同一栋楼里 ，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。高层住户则热情高涨 ， 电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂 ，居民按次刷卡付费，最后是简化审批流程 ，业委会 、引入社会资本 。老旧小区楼体结构不一，通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，推行“一窗受理、由企业先期垫资 ，但在实际操作中却常常困难重重。迁移成本高。比如提取住房公积金 、楼层系数怎么定 ，并联审批” ，让居民少跑腿 。常常引发新的矛盾 。加装电梯是许多老旧小区居民，不能一刀切 。这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年 。 第三道难关是“房”的问题 。低层少出或不出”的模式 ，低层住户担心采光 、 解决思路其实也有迹可循 。